Гроші на новий дім виплатять українцям, які втратили житло через війну й отримали житловий сертифікат
Відсьогодні українці, чиє житло зруйнували росіяни, будуть отримувати належну компенсацію. Тепер кожен, хто вже отримав житловий сертифікат, через застосунок «Дія» може забронювати кошти для купівлі будинку або квартири, повідомляє очільник Міністерства інфраструктури Олександр Курбаков.
Він зауважив, що бронювання коштів у рамках програми "єВідновлення" необхідне для того, щоб система була поставлена до відома, що громадянин планує придбати житло. Після чого упродовж п'яти робочих днів має надійти підтвердження відповідної операції у "Дії". Далі відводиться 30 днів на оформлення угоди купівлі-продажу нової оселі. У разі, якщо це зробити не встигли, то потрібне повторне подання заяви на бронювання коштів у застосунку.
"До укладання угоди про придбання житла за сертифікатом, вам потрібно припинити право власності на той об’єкт нерухомості, який був зруйнований", - повідомив міністр.
Це дозволяється зробити у нотаріуса, який наділений повноваженнями державного реєстратора або у Центрі надання адміністративних послуг.
Для цього треба:
— заява,
— документ, що засвідчує право власності,
— техзвіт про повне знищення майна, який видає комісія органів місцевого самоврядування.
«Зауважу, що ви можете придбати будь-яку квартиру чи будинок в будь-якому регіоні країни, незалежно від того, де знаходиться зруйнована нерухомість, — додає Курбаков. — Якщо вартість обраної вами нерухомості вища, ніж вартість сертифіката ви можете доплатити різницю з власних коштів. Разом з тим, можливо об'єднати кілька сертифікатів для придбання одного об'єкту нерухомості. Якщо вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифіката — різницю ви зможете отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з рф».
Станом на сьогодні сформовано 1636 сертифікатів на суму понад 3 мільярди гривень. Компенсації будуть здійснюватися в межах наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Мінінфраструктури до його закриття.
На цьому етапі на сертифікат можливо тільки купити квартиру або будинок. Але вже в січні-лютому очікуємо можливості реалізації сертифіката на придбання будматеріалів та замовлення робіт — для тих, хто хоче побудувати новий будинок самостійно, на власній земельній ділянці.
Перша частина державних нотаріусів уже пройшла навчання по роботі з житловими сертифікатами. Повний перелік представлений за посиланням.
Всі деталі можна уточнити на сайті.
Громадяни можуть придбати квартиру чи будинок на первинному чи вторинному ринках у будь-якому куточку країни.
"Якщо вартість обраної вами нерухомості вища, ніж вартість сертифіката ви можете доплатити з власних коштів. Разом з тим, можливо об’єднати кілька сертифікатів для придбання одного об’єкта нерухомості. Якщо вартість нерухомості менша, ніж номінал сертифіката - різницю ви зможете отримати вже з прийняттям процедури стягнення репарацій з РФ", - повідомив міністр.
Зараз налічується 1636 сформованих сертифікатів на понад 3 млрд гривень. Компенсації здійснюватимуть у рамках наявного обсягу коштів на небюджетному рахунку Міністерства інфраструктури до його закриття.
Також триває експериментальний проєкт з обстеження житла на тимчасово окупованих територіях. У першому кварталі наступного року з'являться перші результати, які згодом масштабують.
Нагадаємо, що власники зруйнованого житла повинні витратити кошти, що надійшли на їх рахунок, протягом року, інакше їх повернуть до держфонду.
«Бронювання коштів необхідне, щоб система знала, що ви плануєте здійснити покупку житла. Протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку Дія про те, що кошти заброньовані, — пояснює Курбаков. — Після цього у вас є 30 днів, щоб оформити угоду купівлі-продажу нового житла. Якщо ви не встигнете за цей час — потрібно буде повторно подавати заяву на бронювання коштів у Дії».
Курбаков відзначив, що при укладанні угоди про придбання житла за сертифікатом, потрібно припинити право власності на той об'єкт нерухомості, який був зруйнований. Це можна зробити у нотаріуса, який має повноваження державного реєстратора або в ЦНАПі.
