Переселенцам для участия в программе «Доступное жилье» необходимо обновлять справки внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) при подаче документов на приобретение недвижимости.
Как сообщают «Донецкие новости», об этом в ходе консультации граждан-участников программы, в Киеве напомнил директор Ипотечного центра Госфонда содействия молодежному жилищному строительству (Госмолодежьжилье) Николай Марчук.
«Нужно обновлять справки внутренне перемещенных лиц или, как вы это раньше называли, оформляете справку на справку – информацию, которая подтверждает, что за последние два года статус внутренне перемещенных лиц ваш остается, и вы отнесены конкретно к этой категории», – сказал он.
«Если такие справки не дают, то сегодня те службы, которые занимаются их выдачей, они просто вам обновляют те, которые у вас есть с соответствующей датой. Срок действия такой справки – месяц, но, если она не будет обновлена или соответственно оформлена как бессрочная, мы будем видеть дату ее выдачи», – добавил Марчук.
Эксперт также напомнил о нюансах выбора жилья в сотрудничестве с застройщиком и рассказал о ценах на квартиры в Киевском регионе.
Так, участникам программы «Доступное жилье» в Киевской области нужно помнить несколько важных нюансов при подаче документов на приобретение квартир, в частности, об изменениях в процедуре выбора объекта и расширении географии.
Участников программы «Доступное жилье» очень волнует процесс выбора объектов недвижимости. Марчук акцентировал, что право выбора принадлежит участникам программы, а также напомнил перечень документов, которые необходимо подать для проверки этого объекта недвижимости перед его покупкой: «Застройщик должен предоставить гарантийное письмо, в котором он укажет конкретно – какую квартиру вы выбрали, какая ее площадь, какая цена квадратного метра и общая стоимость, какой срок бронирования конкретно для вас, и какая будет конечная дата подписания основного договора купли-продажи имущественных прав или фактически квартиры».
«Плюс к этому гарантийному письму застройщик также выдаст документы о легальности этого строительства, сроках введения этого объекта в эксплуатацию. Все образцы таких писем есть на сайте. Мы должны получить от участников информацию, что это за выбранный объект, чтобы провести с ним работу и согласовать подписание договора строительства "Доступного жилья"», – продолжил Марчук.
Эксперт также рассказал о стоимости квартир в Киевской области, утвержденной для программы «Доступное жилье»: «На сегодня изменениями выделена 15-километровая зона от границ города Киева. Этим объектам присвоен соответствующий коэффициент – 1,5. Это означает, что стоимость, которая берется в базовый расчет по этим объектам, может быть умножена на 1,5. Это даст возможность участвовать в программе тем объектам, которые раньше не могли. Сегодня в перечень таких объектов входит недвижимость в таких городах-спутниках, как Борисполь, Бровары, Вышгород, Ирпень, Софиевская Борщаговка, Вишневое, а также в других населенных пунктах. Сегодня граничная стоимость конкретно по этим объектам 17 тыс. 751 грн за 1 кв. м».
«Напомню, граничная стоимость 1 кв. м по городу Киеву на сегодня составляет 24 тыс. 235 грн», – добавил директор Ипотечного центра Госмолодежьжилье.
